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主题:【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?

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房天下陈仲伟

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发表于2017-10-08 16:50:34 |只看该作者
楼主

开年以来,我们买房压力大大增加。

年初买得起市区,年中只能买近郊;年初买得起近郊的,年中只能选择外围了。

刚需买房,不在于升值空间,而是在于自住方便,配套齐全。既然只能选择外围,那首选就是地铁盘了。但现实大多残酷,心痛的不是不够首付买房,而是你有首付,房子没了。



融创御园位于朱村镇中心地带,项目对面就是朱村镇政府,步行10分钟内可享幼儿园、中小学、社区医院、肉菜市场等配套。除了配套齐全,融创御园更是真正的地铁盘,与地铁朱村东站(空中走廊)无缝接驳。


图1;项目沙盘图

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


可能还有些网友不了解朱村镇近年来的发展,可参考小陈另一篇帖子:

【小陈踩盘】今非昔比!朱村板块配套建设最新组图


http://zhonghangchenghuayuan.fang.com/bbs/2811172334~-1/515739282_515739282.htm



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房天下陈仲伟

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发表于2017-10-09 14:32:06 |只看该作者
沙发

融创御园地理位置颇佳,小区现在的售楼中心,交楼后将是商业综合体,与21号线朱村东站通过空中走廊无缝接驳。而21号地铁特有快慢线,很好满足了刚需一族的通勤需求。


目前融创御园即将推出89平三房两卫、98平三房两卫、121平四房两卫,共3个户型。户型设计比较合理,实用率高,毕竟89平能做到三房两卫的楼盘,市面上确不多见。


今天小陈着重介绍刚需中的战斗机——89平三房两卫。


图2::89平户型图

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


见图,89平户型整体布局方正,客厅3.2米的开间,虽不阔绰,但还算够用。L型设计的厨房,空间足以容纳两三人在内操作。不过为了让步主卧空间,有一个房间偏小了,做卧室略嫌不足,用作书房或较好。






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房天下陈仲伟

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发表于2017-10-09 14:58:43 |只看该作者
板凳

【89平户型实拍】


89平带有入户花园,即使关上大门,清风也可从入户花园处吹入客厅,同时厅出阳台,通风采光、视觉效果都不错。

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


公用洗手间开门处与次卧门口巧妙错开,设计颇具匠心,同时配有明窗,无暗房,亦无潮湿之忧。

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


书房,亦可用作儿童房,参照目前主流的定制家具,一米五以内的小孩住起来应该很自在。

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


次卧,南向,采光自然不差,也兼顾了居住空间。

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?


主卧,带有套间,南向,空间最大。89平不大,主卧带洗手间,可能有不少网友觉得浪费。其实看回户型图,书房与主卧套间之间的墙体可以改造,变成3个大房。

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?

【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?





本帖 房天下陈仲伟 于2017-10-09 14:59:38 编辑过,共被编辑过1次
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房天下陈仲伟

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发表于2017-10-09 15:11:19 |只看该作者
4楼

最后,说回项目的不足之处。小陈认为御园的不足,在于小区规模小。虽说这是为了优质地段而牺牲小区规模的无奈之举,不过对于很多改善置业客户而言,小区规模更重要。


当然,每个项目都有“A(卖点)”,也有“B(不足)”,是否适合,那就因人而异了。

最重要的还是到现场了解,毕竟百闻不一定真,眼见大多数实。


欢迎预约看房!


【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?





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房天下陈仲伟

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发表于2017-10-09 15:14:26 |只看该作者
5楼

了解更多项目资讯,优惠信息,欢迎联系小陈!


欢迎致电185 2023 9130





本帖 房天下陈仲伟 于2017-10-09 23:26:17 编辑过,共被编辑过2次
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史力奇

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发表于2017-10-09 15:20:44 |只看该作者
6楼
chen258345659,您好!您所发的帖子“【小陈踩盘】一房难求!不限购地铁盘还能看哪?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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熊雪情

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发表于2017-10-09 18:48:19 |只看该作者
7楼
融创御园地理位置颇佳,小区现在的售楼中心,交楼后将是商业综合体,与21号线朱村东站通过空中走廊无缝接驳。而21号地铁特有快慢线,很好满足了刚需一族的通勤需求。 目前融创御园即将推出89平三房两卫、98平三房两卫、121平四房两卫,共3个户型。户型设计比较合理,实用率高,毕竟89平能做到三房两卫的楼盘,市面上确不多见。 今天小陈着重介绍刚需中的战斗机——89平三房两卫。 图2::89平户型图 见图,89平户型整体布局方正,客厅3.2米的开间,虽不阔绰,但还算够用。L型设计的厨房,空间足以容纳两三人在内操作。不过为了让步主卧空间,有一个房间偏小了,做卧室略嫌不足,用作书房或较好。

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fang360488790

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-10 18:00:14 |只看该作者
8楼
96你好 ,在吗,59

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fang360488790

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-10 18:00:22 |只看该作者
9楼
50给你介绍款神器,XYK额度变现最低0.38.+威:husenlin88886

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hslakyh520

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-17 13:44:22 |只看该作者
10楼
你好8

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